• Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 196m2
  • 2 630m2

A vendre maison d'environ 196 m² - 4 chambres - terrain 2630 m² proches des grands axes et à 2 minutes de Saint Avertin.
A 10 minutes de Tours, de l'autoroute A10 et de la gare TGV, agréable maison contemporaine très lumineuse aux beaux volumes orientée Sud-Est.
Vous bénéficiez de plain-pied une belle pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée et un espace nuit comprenant 1 chambre (12 m²) avec penderie, une salle de bain et un wc séparés. Vous profiterez également de nombreux rangements dans son hall d'entrée.
A l'étage vous disposez d'une mezzanine d'environ 17 m² qui dessert 3 chambres dont une avec dressing (10 m²/10 m²/21 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un placard.
Pour votre confort : chauffage gaz, poële à bois, volets et portail électriques, alarme, piscine traitement au sel, chauffée PAC, terrasse carrelée avec store banne, raccordement au tout à l'égout.
Sur un terrain de 2630 m² clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et de sa piscine chauffée avec traitement au sel, ainsi qu'un garage, buanderie et une pièces annexe pour une activité indépendante éventuellement.
Située à Larçay, village dynamique aux portes de St Avertin, vous apprécierez le calme et son emplacement qui vous permet un accès aux grands axes en 15 min.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est présenté au prix de 445 000 € par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Stéphanie JANVIER - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 808825038 - 02 47 56 59 61 - 06 99 17 12 99 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025845) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.