• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 152.83m2
  • 1 080m2

Chez CIMM Immobilier Pontailler-sur-Saône !

PONTAILLER SUR SAONE : Maison individuelle 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 1080 m².

AGENCEMENT - DISPOSITION :
Beaux volumes pour cette maison individuelle de 1976 avec 153 m² habitable pour une surface totale utile de 339,21 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour, espace cuisine d’environ 25m². Deux chambres, une salle de douche, wc indépendants et un cellier.
A l’étage : Trois chambres, un dressing, une salle de douche avec wc.
Au sous-sol : Garage double condamné, un espace chaufferie avec buanderie, une cave, un bûcher, une pièce avec cuves fuel.
A l’extérieur : Vaste jardin, un garage de 85m²
Chauffage fuel, insert de cheminée, double vitrage.
Rafraîchissement à prévoir.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :

Son prix : 243 000€, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1308€.
DPE = E/G.

INFORMATIONS UTILES : La commune de PONTAILLER SUR SAONE : Située sur la Saône (dont le cours a changé au début du siècle), Pontailler possède un port ancien où s'arrêtaient les péniches, et aujourd'hui un port de plaisance pour le tourisme fluvial qui reste une ressource économique pour les villages (Maxilly-sur-Saône, Heuilley-sur-Saône etc.) du bord de Saône. Pontailler se situe à 32 km de Dijon.
Le village est partagé en deux avec, d’une part, le vieux bourg situé dans la plaine de Saône et, d’autre part, la colline du Mont Ardoux qui accueille deux zones pavillonnaires. Le bourg historique est construit sur une île formée par la Saône et la Vieille Saône se rejoignant au Sud et reliées au Nord par le Canal Saint Eloi au sein duquel a été installé en 1994 un port de plaisance

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Agence de Pontailler-sur-Saône (21270) - 47, rue du 8 Mai 1945.
Vos conseillers : Sébastien BENOIST 07.71.61.35.35 Caroline DOUTEAU 07.62.91.46.38
Courriel : genlis@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN 808 065 015. (Réf 73 cd/sb)