• Vente
  • Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.55m2
  • 690m2

Maison individuelle de plain-pied surélevée, sur sous-sol complet d’une surface utile d’environ 225m² édifiée sur terrain clos de 690m².
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Cette maison de 1966 d’une surface habitable de 105.55m², se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant un couloir, un séjour de 38 m², une cuisine, une véranda, une salle d’eau avec douche italienne, un WC séparé, une pièce avec un lavabo et 3 chambres dont 2 avec placard intégré.
Au sous-sol : un garage double, une chaufferie/buanderie avec douche et wc et 2 pièces.
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 144000€, honoraires charge vendeur.
DPE = F
Chaudières gaz de ville DE DIETRICH récente, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Prévoir un budget travaux.
INFORMATIONS UTILES : La commune de PONTAILLER SUR SAONE : Située sur la Saône (dont le cours a changé au début du siècle), Pontailler possède un port ancien où s'arrêtaient les péniches, et aujourd'hui un port de plaisance pour le tourisme fluvial qui reste une ressource économique pour les villages (Maxilly-sur-Saône, Heuilley-sur-Saône etc.) du bord de Saône. Pontailler se situe à 32 km de Dijon.
Le village est partagé en deux avec, d’une part, le vieux bourg situé dans la plaine de Saône et, d’autre part, la colline du Mont Ardoux qui accueille deux zones pavillonnaires. Le bourg historique est construit sur une île formée par la Saône et la Vieille Saône se rejoignant au Sud et reliées au Nord par le Canal Saint Eloi au sein duquel a été installé en 1994 un port de plaisance
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillers : Sébastien BENOIST et Caroline DOUTEAU, agents commerciaux. Agence de Pontailler-sur-Saône (21270) - 47, rue du 8 Mai 1945. Tél. 03.80.73.23.84 ou 07.71.61.35.35 ou 07.62.91.46.38.
Courriel : genlis@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN 808 065 015. (Réf. 133sb/cd)