• Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120m2
  • 250m2

Rendez-vous à ST MARTIN D'AUXIGNY (18110), située à 25 minutes du centre de Bourges et 20 minutes de St Doulchard, cette commune est pourvue de toutes les commodités nécessaires.

Cette belle longère en pierre saura vous séduire grâce à une rénovation de qualité préservant le charme et le cachet de l'ancien. D'une surface habitable de 120m² et surface utile de 134m², elle est édifiée sur un terrain de 250m² et dispose d'une dépendance accolée de 50m² au sol divisée en deux garages avec grenier aménageable de la même surface.

Au rez-de-chaussée vous arrivez dans un spacieux salon de 32m² avec poêle à bois et baie-vitrée, après avoir passé un dégagement vous accédez à une salle à manger avec cellier et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces deux espaces donnent sur une véranda édifiée à l'arrière du bien. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent un cellier/buanderie, un wc séparé, et un accès direct à la dépendance accolée.

Passons à l'étage où un palier dessert quatre belles chambres de respectivement 9,3 / 12 / 12,5 et 15,5 m² et une salle d'eau avec wc.

Le terrain à l'arrière est clos, toute cette longère a été rénovée sur les 8 dernières années (toiture en tuiles de pays il y a 8 ans, cuisine il y a 5ans, isolation, électricité, radiateurs électrique chaleur douce, huisseries double vitrage phonique avec volets roulant, VMC, peintures intérieures, ballon d'eau chaude il y a 2 ans). Faible impôt foncier. Très belle longère où il n'y a plus qu'à poser ses valises !


Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.