Vente d'un appartement 41m2

(69008), France

Réf : 690123864

130 000€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 41m2

Lyon 8 (69008) A proximité du quartier de monplaisir et du Boulevard Jean XXIII, Tram T2 Arrêt Jean XXIII, dans une petite copropriété de 1960, entièrement sur jardin, au calme, l'appartement de 41m2 est vendu LOUE et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie en parquet exposée Ouest, une cuisine meublée indépendante de 10m2 exposée Est, une salle d'eau avec douche, espace buanderie et une fenêtre, un grand placard dans un dégagement, et un wc séparé. Cet appartement peut être transformé en un appartement Type 2 avec une vraie chambre. La cuisine, transférée dans la pièce de vie devient la chambre. Il est au calme, lumineux et sans vis-à-vis et traversant Est/Ouest En annexes, il y a une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter une place de parking privative pour 10 000€. L'appartement est vendu LOUE avec un loyer de 578€/mois soit 484€ hors charges et 94€ de charges mensuelles soit une rentabilité de 5.3%. Il est à proximité immédiate du Tram T2, des commerces, des bus et des facultés de médecine, et manufacture des Tabacs. Loi ALUR - nombre de lots de copropriété : 30 - quote-part annuelle de charges : 1440€ soit 120€/mois avec l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Son prix est de 130 000€. - Honoraires charge vendeur Christophe AVON -gérant 06 82 16 24 75 Cimm Immobilier www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 41 m²

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