Vente d'une maison 200m2

(69008), France

Réf : 690123797

637 000€ *
  • Vente
  • Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 200m2

Lyon 8 A proximité immédiate de l'hôpital privé Mermoz, dans un environnement pavillonaire, sur une parcelle de terrain de 305m2, la maison de 1930 de 200m2 utiles et 160m2 carrez comprend De plain pied : - un hall d'entrée, une cuisine fermée équipée et meublée (possibilité cuisine US), une magnifique pièce de vie de 48m2 avec une hauteur sous plafond de 3m et une double exposition Est/Ouest et un accès direct au terrain et à la piscine, une buanderie, un grand dressing et un wc séparé. - au 1er étage : un espace nuit comprenant 3 chambres en parquet de 13, 15 et 18m2 dont une avec un grand dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, double vasque et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième wc séparé. - au 2ème étage : les combles sont aménagés et ont une surface de 58m2 dont 15m2 en loi carrez éclairés par deux velux neufs dont un à l'Est et l'autre à l'Ouest. Le terrain se compose d'un jardinet exposé Est qui permet d'isoler la maison de la rue. Une piscine côté Ouest avec une belle terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il y a en annexes, un grand garage double de 26m2 et un sous-sol complet avec une vraie cave à vin, un local chaufferie. Il est possible de garer 3 voitures dans l'enceinte de la maison. Cette maison entièrement refaite à neuf possède le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m, ses moulures, et ses parquets. elle allie parfaitement le moderne et l'ancien. Elle est à proximité des commerces, des transports, du métro Ligne D, des hôpitaux et des axes autoroutiers ( périphériques Laurent Bonnevay, A43). Son prix est de 637 000 €- Honoraires charge vendeur Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Cimm immobilier www.cimm-immobilier.fr

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