• Location
  • Local/bureau/garage
  • 4 pièces
  • 56.73m2

CHENÔVE, zone franche urbaine (ZFU) : bureaux à louer le long de la route des Grands Crus. 57m² de bureaux de plain pied, accès sécurisé, 2 ou 3 places de stationnement privatif. Pour activité de bureau (bail commercial 3/6/9 ans) ou pour profession libérale (bail professionnel, 6 ans). Loyer : 700€ net de TVA, hors charges (régule eau et ordures ménagères une fois par an : environ 300€ à l'année). Libre de toute occupation.

AGENCEMENT - DISPOSITION :
Local commercial dans un petit bâtiment de plain pied. Entrée de 10m² avec placards donnant accès à trois ou quatre bureaux, de 9,70m², 12m² et 20m². WC séparé. Local chaufferie avec lavabo.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Loyer net de TVA : 700€ par mois.
Prévoir une caution d'un mois de loyer.
Honoraires agence charge preneur : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 453.84 €, Etat des Lieux : 170.19 €.
Chauffage individuel gaz.
A toujours été loué depuis sa construction en 1969 (assureurs, expert-comptable et autres professions médicales ont déjà occupés les lieux).

INFORMATIONS LOI ALUR (bien en copropriété) :
Bien non soumis au statut de la copropriété.

INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : La commune de Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3ème commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue "Ville la plus sportive de France" en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Votre conseiller : Frédéric Vaussard, agent immobilier.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.06.67.85.87 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf 210047622fv)