Location d'un local / bureau / garage 63m2

(21300), France

Réf : 210048265

1 006€ * dont 166€ de charges par mois

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  • Location
  • Local/bureau/garage
  • 3 pièces
  • 63m2

CHENOVE - DIJON SUD, sur axe passant (boulevard Carraz, environ
20 000 véhicules/jour) : local commercial à louer sous la forme d'un bail commercial ou bail professionnel.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une vitrine donnant le long du boulevard. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Aucuns travaux à prévoir. Local refait à neuf récemment. Le local dispose de l'agencement suivant : espace accueil avec magasin de près de 30 m², 2 espaces bureaux, espace cuisine avec rangement, WC séparé. Cave. Facilité pour se garer.
Les activités autorisées sont les suivantes : toutes activités de bureau, salon de coiffure, profession libérale, entrepôt, etc, avec possibilité de recueillir du public.
Absence d'accès aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d'installer un visuel en façade.
Loyer HT : 700€ - Loyer TTC 840€
Bail soumis à TVA.
Charges : 166€ mensuelles avec régularisation annuelle (eau chaude et froide, chauffage, communs)
Dépot de garantie : 840€
Honoraires d'agence : 543.24€
Disponibilité : libre de suite.
Autres renseignements en agence.
Vos conseillères CIMM IMMOBILIER : Sylvie Schmitt, AnaelleVAUSSARD 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE - 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15 -
chenove@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier.fr
SIREN 500 518 295