• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 140m2
  • 355m2

En EXCLUSIVITE chez Cimm Immobilier ! Hautes Côtes de Nuits, sur la commune de SEMEZANGES, apprécié pour son environnement serein et sa situation (à seulement 10 minutes de Gevrey-Chambertin, 15 minutes de Nuits-St-Georges, égale distance aux portes de DIJON et BEAUNE) : Pour les amoureux des vielles pierres, bâtisse construite fin XVIIème siècle (1687) avec une restauration au fil du temps ayant respecté scrupuleusement l’esprit historique : charme et authenticité avec une mention particulière pour la façade de cette propriété.

AGENCEMENT - DISPOSITION :

Une distribution harmonieuse des pièces est très agréable, conçue pour recevoir et partager de bons moments en famille et entre amis : Pièce à vivre de 47m² agrémentée d’une cheminée insert, cuisine aménagée attenante, chambre avec placard, salle d’eau spacieuse et fonctionnelle, second point d’eau, WC séparé. A l’étage, espace mezzanine desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce palière de 20m². Grenier pouvant être aménagé (21m²)
En rez-de-jardin : garage de 31m², deux pièces pouvant être aménagées à votre guise, actuellement en atelier (20m² chacune), espace chaufferie. Terrasse couverte et bûcher. Terrain clos, parfaitement entretenu de 355m² à l’abri des regards. Une cave voûtée de 20m² vient compléter cette propriété.

Nombreux travaux réalisés : toiture/couverture et zinguerie de l’ensemble (2016) avec sous-toiture présente, velux fenêtres et porte d’entrée remplacés, isolation pignon droit de la propriété, réfection complète de la salle d’eau, installation de VMC, … Rare à la vente !

VISITE VIRTUELLE :
Découvrez ce bien au travers de notre visite virtuelle. Cliquez ici : en cours.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 234.000€, honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 380€.
DPE = E

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillers : Gaëlle ROTH et Dylan ROSSIGNOL, agents commerciaux. Agence Cimm Genlis, 7 cours des Martyrs de la Résistance et/ou 1 route de Dijon (21110). Tél. 03.80.65.67.93 ou 06.74.61.33.70 - 06.33.69.99.36. Courriel : genlis@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN 808 065 015. (Réf.923grdr)