• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165m2
  • 1 294m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER GENLIS !
A 6 kilomètres de Chevigny saint Sauveur maison individuelle, 5 chambres, garage, terrain de 1294 m².

AGENCEMENT - DISPOSITION :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant une buanderie.
Ensuite nous aurons une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine totalement aménagée et équipée avec un accès direct à une agréable terrasse couverte avec barbecue.
Nous continuons avec une chambre , et pour finir un WC séparé.
Au premier étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Au deuxième étage vous bénéficiez d'un espace de plus 35 m² au sol, pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou autres.
Au niveau des extérieurs vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 1294 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance de 55 m² ainsi que de deux caves.

LES PLUS : maison très agréable rénovée avec goût, très lumineuse, fenêtres double vitrage PVC dans toute la maison, 5 chambres, grande dépendance, très beau terrain sans vis-à-vis.
Maison située hors zone inondable.

EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE
L’environnement, est très calme et agréable, à 10 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur et à 8 minutes de Genlis où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires.
Ce charmant village de 800 habitants possède une école maternelle et primaire avec périscolaire et cantine.
A deux pas de la maison vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant entre champs et étangs communaux (idéal VTT, course à pied..)

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 318 000€, honoraires charge vendeur inclus.
DPE = D.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillères : Nadine Degrange et Laura Perraud, agents commerciaux, Agence Cimm Genlis, 7 cours des Martyrs de la Résistance et/ou 1 route de Dijon (21110). Tél. 03.80.65.67.93 ou 06.13.08.80.65 ou 06.60.20.58.57.
SIREN 808 065 015. (Réf815lp/nd)