• Vente
  • Appartement
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 36.31m2

Votre agence CIMM IMMOBILIER vous propose en exclusivité !
Au coeur du village de Gevrey-Chambertin, appartement de type 1 dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Idéal investisseur (cet appartement a toujours été loué, 350€ hors charges pour le dernier bail). Actuellement libre de toute occupation.
Cet appartement offrant une surface Carrez de 36,31m² (42,97m² au sol) saura vous séduire par sa rénovation récente, sa belle pièce de vie (27,69m² avec entrée, cuisine US et séjour), sa salle de bain avec baignoire, placards (5,09m² au sol).
Le coin nuit se présente sous forme de mezzanine : 4,70m² en Carrez (8,10m² au sol).
La pierre et les poutres donnent à cet appartement un caractère particulier. Ces trois fenêtres et deux vélux offrent la lunimosité nécessaire, en plus de son exposition Sud/Ouest.
Appartement sans ascenseur.
Chauffage individuel (électrique). Faibles charges.
Son prix : 69 000€, honoraires charge vendeur inclus.
Informations Loi ALUR (bien en copropriété) :
Nombres de lots : 7.
Charges annuelles : 480€.
Procédure en cours : Non.

Informations utiles (source : Wikipédia) : Gevrey-Chambertin est une commune viticole située à 15 km au sud de Dijon dans le département de la Côte-d'Or et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits, jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne de grand cru dont le plus célèbre est le chambertin. Ses habitants sont appelés « les Gibriaçois ». La commune compte un peu plus de 3000 habitants. Le vignoble de Gevrey-Chambertin est un des plus prestigieux du vignoble de Bourgogne et même du vignoble Français et mondial avec 310 hectares de cépage pinot noir vinifiés en vin rouge. Le vignoble de Gevrey-Chambertin produit à lui seul 9 des 33 grands crus AOC bourguignons. Gevrey-Chambertin est lié au réseau ferroviaire par la gare de Gevrey-Chambertin sur la ligne de Paris-Lyon à Marseille-Saint-Charles.

Vos conseillers : Cédric Gauthier, agent commercial et Frédéric Vaussard, agent immobilier.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.31.51.87.75 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr 20 photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295. Réf.4007cg/fv)