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Vente d'une maison 365m2

(07600), VALS LES BAINS

Réf : 0601110691

690 000€ *
  • Vente
  • Maison
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 365m2

VALS LES BAINS, Station Thermale. Demeure familiale de la fin du 19ème siècle dans un écrin de nature exceptionnel - Beaucoup de charme et de style - Rare opportunité - Pour la première fois sur le marché. Magnifique parc d'environ 2 hectares arboré, fleuri et boisé, de multiples essences végétales. Ruisseau longeant la propriété, un droit d'eau et une réserve d'eau, bassin et une mare alimentée par le ruisseau. Cette bâtisse de caractère comprend 4 niveaux d'habitation, sa conception architecturale permet d'envisager plusieurs options : habitation exclusive, habitation partagée en espaces indépendants ou exploitation de chambres hôtes afin d’accueillir touristes et curistes. 12 pièces + 3 pièces grenier aménageables en chambres/salle de bains. Au sous-sol: entrée extérieure et intérieure, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave, chaufferie. Au rez de chaussée surélevé : entrées à partir de trois perrons extérieurs, hall d'entré, grand salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 1er étage : 3 chambres, cuisine, salle de bains 1900, wc. Au 2éme étage : 2 chambres, bureau, wc, 3 pièces greniers. Dépendances : 2 garages et un abri de jardin. Toit refait en 2012 par un maître ardoisier, ardoises d'Angers de première qualité longévité supérieure à 100 ans. Cette demeure de caractère exceptionnelle est située à l'entrée du Parc régional des Monts d'Ardèche - Entre Provence et Cévennes - Climat agréable -Nombreuses rivières alentours - Proche de tous les sites de l'Ardèche méridionale : Gorges de l'Adèche, Vallon Pont d'Arc, Aven d'Orgnac .... A proximité : commerces, Etablissement thermal, Casino, Parc, Théâtre, Restaurants, Hôtels, Cinéma, Piscine extérieure Olympique, Tennis club sur terre battue, Marché hebdomadaire, infrastructures médicales... Honoraires charge vendeur Agent commercial

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