• Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 100m2
  • 622m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER CHENOVE !!
Dijon Sud - Chenôve : quartier Clos du Roy : proche vignes et plateau maison individuelle, 3 chambres et bureau, sous-sol complet, sur un beau terrain arboré de 622 m² avec vue sur les vignes.

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
Maison sur deux niveaux principaux pour une surface de vie d’environ 100 m², un sous-sol complet d’environ 70 m² pour une surface utile totale d’environ 170 m².
On retrouve de plain-pied, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon, pour une surface totale au sol d’environ 47 m². Le tout pouvant être ouvert, avec 2 accès directs à la terrasse sur l’arrière du terrain, exposé Ouest. Un bureau (ou buanderie), une chambre, une salle de bains et un WC viennent compléter ce premier niveau.
L’étage est composé d’une mezzanine avec grand placard desservant de chaque côté 2 grandes chambres avec placard.
Le sous-sol complet carrelé, est composé d’un garage, une cave, une buanderie et une grande pièce pouvant servir d’atelier.
Le terrain arboré avec arbres fruitiers vous fera profiter du calme de la proximité des vignes et du plateau.

LES PLUS DE CETTE MAISON
Quartier très prisé de Chenôve, au bord des vignes et du plateau, et proche des commodités (commerces, écoles, collège, bus et tram…).
Maison de 2004 avec double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Sous-sol complet avec garage.
Bonne exposition : Est, Ouest et Sud.
Beau terrain de 622 m² clos et arboré avec arbres fruitiers.

ENVIRONNEMENT - COMMODITES
Chenôve est une des plus importantes villes de l'agglomération dijonnaise. Riche de ses 16 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures dignes d'une commune de plus de 50 000 habitants. Le réseau de bus Divia est présent, à l'instar de la ligne du tramway aux pieds de la résidence. En 10 minutes, on se retrouve au centre-ville de Dijon.

ELEMENTS ENERGETIQUES ET FINANCIERS :
DPE = D.
Prix : 258 000€, honoraires charges vendeur inclus.

CONTACTS ET ORGANISATION DE VISITE :
Votre conseiller : Cédric GAUTHIER, agent commercial.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.31.51.87.75. (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4297cg)