• Vente
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 149.84m2

En exclusivité chez Cimm Immobilier !
DIJON - Secteur Gare : Appartement type 5 en duplex, 149,84 m² carrez, 3 chambres, une mezzanine, deux salles de bains, trois terrasses, cave et garage.

AGENCEMENT - DISPOSITION : Appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1989. Seul appartement sur le pallier : vous arrivez sur une 1ère terrasse qui donne accès à une pièce spacieuse de plus de 40 m² avec verrière, elle aussi accèdant à une seconde terrasse de 25 m². Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le tout d'un volume de 35 m² avec accès à une 3ème terrasse exposé SUD, donnant sur un coin de verdure.
Toujours sur ce même niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin chaufferie buanderie. A l'étage : un espace mezzanine, une chambre, et une salle de bains.
Avec cet appartement plein de charme, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage.
Cette copropriété se situe proche de toutes les commodités : gare, commerces divers, centre-ville, bus, tram...

PRESTATIONS : Chaudière gaz à condensation de 2015, cuisine équipée, copropriété fermée avec stationnement aisé et terrain de tennis.

VISITE VIRTUELLE :
Découvrez ce bien au travers de notre visite virtuelle sur notre site. Copier-coller le lien suivant : "En préparation".

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 390 000€, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1677 €.
DPE = D.

INFORMATIONS LOI ALUR (bien en copropriété) :
Nombre de lots principaux : 51.
Charges annuelles réelles 2018 : 3.235 €.
Appel de charges pour l'année 2019 : 876 € + 40 € de provision de fond de travaux ALUR/trimestre.

INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : Dijon est une commune française située entre le bassin parisien et le bassin rhodanien, à 310 kilomètres au sud-est de Paris et 190 kilomètres au nord de Lyon. Elle est l'ancienne capitale des ducs de Bourgogne. Ses habitants sont appelés les Dijonnais. La population de Dijon intra-muros est d'environ 153 000 habitants. La communauté d'agglomération dijonnaise, nommée le « Grand Dijon », compte environ 246 000 habitants.
Capitale du duché de Bourgogne aux xive et xve siècles, ville aux cent clochers sous l'Ancien Régime, héritière d'un riche patrimoine historique et architectural, Dijon est une cité touristique dont l'attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région. C'est aussi une ville verte au secteur tertiaire important, capitale de région dans les domaines scolaire, universitaire, judiciaire, hospitalier et administratif, qui assurent une tradition intellectuelle. Dijon est également un centre économique régional au tissu diversifié et doté d'un secteur pharmaceutique réputé.


CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Votre conseillère : Céline Morais, agent commercial.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.19.56.45.09 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4613cmo)
Surface CARREZ : 149.84 m²