• Vente
  • Maison
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86m2
  • 421m2

En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER
A Chenôve, secteur Dijon Sud, quartier Chenevary : Maison individuelle de 1930 avec 3 chambres, terrain de 421m², au prix de 220 000€.

AGENCEMENT ET CONFIGURATION
Au rez-de-chaussée de cette maison individuelle se trouve une entrée prenant la forme d'une petite véranda, une cuisine de 10.58 m² Carrez avec vue sur le jardin, aménagée et pré-équipée, un salon-séjour de 30.59 m² Carrez, WC séparé.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un accès pour l'extérerieur.

DEPENDANCES ET EXTERIEURS
Garage de 14,70 m². Deux remises de 8 m² chacune avec électricité. Un sous-sol de 32 m² environ. Joli terrain clos et arboré exposé Sud/Ouest avec terrasse offrant une réelle intimité.

LES PLUS DE CETTE MAISON
Son architecture saura en séduire plus d'un, sa toiture en partie rénovée aussi, sans oublier sa belle façade (2011), son jardin exposé Sud/Ouest, piscinable, sa belle hauteur sous plafond (3 mètres) au rez-de-chaussée, ses dépendances...

ENVIRONNEMENT
Cette maison est située dans un quartier calme de Chenôve, à proximité du Clos du Roy et des Grands (école à 100 mètres), des commerces, du réseau de bus Divia et du Plateau de Chenôve. Autoroute du Sud à 5 minutes.

CLASSEMENT ENERGETIQUES ET ELEMENTS FINANCIERS
DPE = D.
Son prix : 220 000€, honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 1028€ (année 2017).
Coût annuel du chauffage : 1090€ (individuel gaz, entretien annuel effectué en mars 2018).

INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia et site mairie)
Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3e commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue "Ville la plus sportive de France" en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillers : Sarah Regnault, agent commercial et Frédéric Vaussard, agent immobilier.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.79.56.35.14 ou 06.06.67.85.87 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4138sr/fv)