• Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.36m2
  • 115m2

A vendre chez CIMM IMMOBILIER DIJON CHENOVE !
Chenôve, Dijon Sud, appartement type 3 dans résidence de 2012 labélisée BBC. Terrasse et jardin plein Sud. Garage et stationnement privatif.

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
Cet appartement de type 3 est situé en rez-de-jardin d'une résidence de 3 étages construite en 2012 située au calme, à côté d’un parc et à proximité du tramway (ligne T2). La copropriété est labélisée BBC (Bâtiment basse consommation). Ses 63,36 m² en loi Carrez se répartissent ainsi : entrée avec deux placards et coin bureau de 5,90 m² donnant sur un séjour de 21,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,74 m², le tout avec accès depuis les portes fenêtres à la terrasse et au jardin exposé Sud sur environ 115 m².
On retrouve également deux chambres de 13,71 m² et 9,01 m² dont une avec grand placard et toutes deux avec accès à la terrasse et au jardin par une porte fenêtre un WC aux normes handicapés de 2,06 m² et une salle de douche avec vasque et plan de travail pour machine à laver de 4,52 m². A cela s'ajoute un garage aérien de plus de 15 m² et une place de stationnement privative.

LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
Résidence récente (livrée en 2012) offrant de belles prestations et un bon standing, notamment au niveau de la façade et des communs, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ascenseur, bâtiment labélisé BBC…
Accès sécurisé à la copropriété, place de stationnement privative, garage, terrasse et grand jardin, cuisine aménagée et équipée.
Produit coup de cœur, aucun travaux à prévoir.
Excellente isolation : DPE = A.

ELEMENTS FINANCIERS :
Son prix : 175 000 €, honoraires charge vendeur inclus.

Information loi ALUR :
Charges de copropriété : 120 € par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
Nombres de lots : 27 principaux et 73 au total.
Charges annuelles : 1 440 €.
Procédure en cours : Non.

INFOS UTILES (sources Wikipédia) :
Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3ème commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue "Ville la plus sportive de France" en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée.

CONTACT ET ORGANISATION DES VISITES :
Votre conseiller : Cédric GAUTHIER, agent commercial.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay, 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.31.51.87.75. Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf. 4633cg)