Vente d'un appartement 84.09m2

(21300), France

Réf : 21004541

125 000€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.09m2

Votre agence CIMM IMMOBILIER CHENOVE vous propose en exclusivité ! A Chenôve, Dijon sud, grand appartement type 3 en DUPLEX, rare situé dans une petite résidence de 1999 bien entretenue et offrant une belle surface habitable de 73,66m² (plus de 84 m² au sol).

Pour un appartement de type 3, la surface est très confortable. Cet appartement est idéalement installé au 1er étage de la résidence et au 2ème et dernier étage : il s'agit effectivement d'un appartement de type duplex dans une copopriété située de deux appartements et d'une activité de type "profession libérale" en rez-de-chaussée.

Au premier niveau se trouve l'entrée dotée de deux grands placars/penderie donnant sur la pièce à vivre de plus de 20 m², la cuisine de type US et une autre pièce pouvant faire office de chambre grâce à ses 16 m² ou d'un salon. En version cuisine US, il est possible d'arriver à une pièce à vivre d'environ 35 m² avec accès direct au balcon situé plein Ouest. WC indpéndant.

Cet appartement est traversant. A l'étage, on trouve un chambre d'environ 13 m² au sol (mansardée) et une salle de bains avec baignoire et 2ème WC d'environ 6 m² au sol. L'appartement dispose donc de deux WC, dont un séparé. Un système de climatisation est installé au premier niveau.

La chaudière est au gaz de ville. Des placards sont situés dans l'entrée (4 portes coulissantes).

Les + de l'appartement : 2 places de stationnement privatives au pied de la résidence. Deux caves. Une résidence de bon standing. Des beaux volumes. Le double vitrage, chauffage individuel au gaz et climatisation sur un niveau.

DPE = E.

Son prix : 125 000€, honoraires charge vendeur inclus. Surface CARREZ : 73.66 m².

Informations loi ALUR : Nombre de lots principaux : 3. Charges annuelles : 330€. Procédure en cours : non.

Environnement : Chenôve est une ville d'environ 16 000 habitants qui est située entre Dijon et Marsannay-la-Côte. Elle est dotée du tramway (ligne T2) et du réseau de bus Divia. De nombreux commerces et professions libérales sont situés à proximité de l'habitation. Pour les amoureux des balades en forêt, il suffit d'effectuer quelques centaines de mètres pour plonger dans ce qu'on appelle "le poumon vert de l'agglomération dijonnaise".





Agence Cimm Immobilier Chenôve, 45 rue de Marsannay. Tél. 03.80.51.83.67. Vos conseillers : Charlène Boyer, agent commercial, au 06.09.55.11.22 et Frédéric Vaussard, agent immobilier, au 06.06.67.85.87.

Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr . Retrouver ce bien sur notre site à l'adresse suivante : www.cimm.com (Réf.3989cb/fv).

bilan énergétique
bilan énergétique
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de permettre le bon fonctionnement de nos services. Pour en savoir plus, cliquez ici.