• Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62m2

Votre agence CIMM IMMOBILIER CHENOVE vous propose en EXCLUSIVITE !

A Chenôve, secteur Dijon Sud, dans petite copropriété bien entretenue de 4 étages avec ascenseur : APPARTEMENT de type 3 avec BALCON de 6m², exposé Sud/Est.
Rénové en 2011 du sol au plafond, cet appartement saura vous séduire avec ces belles prestations : cuisine de 9,11 m² toute aménagée et équipée (marque Ikéa de 2011) avec lave-vaisselle, four électrique, four micro-ondes, plaque induction, congélateur possible, hotte aspirante avec filtre...
Pour faciliter le rangement, cet appartement dispose d'un CELLIER avec fenêtre : idéal pour y installer le lave-linge et les ustensibles de nettoyage, voir les réserves alimentaires !
La pièce de vie de plus de 16 m² se prolonge par le balcon/terrasse ouvert côté cour, au calme absolu et ensoleillement garanti...
Si la cuisine a été rénovée en 2011, c'est le cas aussi pour la salle de bains qui propose une faîence moderne sur la totalité des parois, sans oublier le WC séparé (suspendu) et lui aussi aux couleurs modernes et lumineuses.
Le côté nuit n'est pas en reste non plu avec ses deux chambres : 12,88m² avec penderie et rayonnage (placards deux portes), 10,28m² avec placard une porte et dressing/armoire en prime ! La lumière pénètre bien dans les chambres grâce aux portes-fenêtres.

Les + indéniables de cet appartement de type 3 :
- cave de 8,50m² avec lino, électricité et rayonnage,
- réfection récente et avec goût,
- huisseries en double vitrage PVC dans tout l'appartement,
- balcon/terrasse (on y mange à 4 aisément !),
- copropriété calme et bien entretenue (appartement en retrait de la rue), accessible uniquement par les coproprétaires,
- appartement traversant,
- pièces d'eau rénovées avec goût.

DPE = D.
Appartement en copropriété avec ascenseur.
Informations loi ALUR :
Nombre de lots principaux : 40.
Charges annuelles : 2480€
Procèdure en cours : non.

L'avis du professionnel : On visite, on aime, on pose ses meubles... Aucuns travaux à prévoir !
Info utile : GARAGE possible en sus du prix (compter 12 000€). Il est situé au pied de la résidence.

Son prix : 97 000€, honoraires charge vendeur inclus.

Informations utiles (source Wikipédia et site mairie) : Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3e commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue "Ville la plus sportive de France" en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée.

Vos conseillers : Charlène Boyer, agent commercial et Frédéric Vaussard, agent immobilier.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.09.55.11.22 ou 06.06.67.85.87 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN : 500 518 295 (Réf.370cb//fv)