• Vente
  • Maison
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 66.57m2
  • 915m2

A vendre à BROYE (71190), entre LE CREUSOT (71200), AUTUN (71400) et ETANG/ARROUX (71190), cette maison de village à rénover de 66,57 m² habitables sur deux niveaux.
Mitoyenne seulement d'un côté, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de 24,37 m² et une salle d'eau avec WC (accès par l'extérieur). Cet espace pourrait tout-à-fait devenir le studio privé de votre adolescent.
L'étage dispose d'un accès indépendant sur l'arrière de la maison, permettant éventuellement la création de 2 appartements, idéal pour un investisseur, ou bien réunir l'ensemble pour en faire un seul et même lieu de vie.
Ce niveau comprend une cuisine carrelée, un séjour de 17,27 m² avec vue sur La Certenue (plein sud) et une chambre.
Vous apprécierez ses nombreuses dépendances, un atelier, une cave à vin ainsi qu'une dépendance indépendante à usage de bûcher.
Quant au terrain, au total ses 915 m² vous permettront de profiter d'un petit coin arboré sur l'arrière de la maison, parfait pour y installer un salon de jardin en toute intimité.
Mais surtout vous disposerez d'un verger de 482 m² devant la maison, clos et arboré, permettant différents aménagements et piscinable.
Ce charmant bien nécessitera une rénovation quant à l'agencement et la distribution de certaines pièces, mode de chauffage et création de sanitaires, mais son potentiel est certain.
Bourg, petite école et arrêt de bus à proximité, gare TGV à 20-25 minutes.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Eddy au 07 69 10 53 29.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.