• Vente
  • Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 187m2
  • 2 013m2

A Bréhémont, 10 min de Langeais et A85, 30 min de TOURS

Belle maison ancienne en tuffeau. Rénovation de 2013 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne
187m² habitable composée comme suit:

Au RDC:
Une entrée avec penderie 4.46m²
Une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant une pièce de vie lumineuse et plein sud de 52m²!
Une arrière cuisine de 12m² donnant sur la terrasse
Une chambre de 20m² avec salle d'eau attenante 4.36m²( avec wc). Dans son prolongement, une pièce de dressing de même surface ( pouvant servir de chambre également)20m²
Une seconde salle d'eau 6.42m²
Un WC

A l'Étage:
Un Palier desservant 2 grandes chambres de 21m² et 25m², un wc

Le palier pourrait également desservir un grenier aménageable où un plancher est existant ( env.60m² au sol). Les réseaux d'eaux et d'électricité ont été mis en nourrice pour le raccorder.

A l'extérieur

Jardin sud : clos de mur, garage 1 voiture, un local technique, allée carrossable, portail
Jardin Nord : grande terrasse bois de 70m², espace pelouse arborée, puits, cave

caractéristiques techniques:

- double vitrage
- volets roulants électrique
- chauffage central fuel chaudière 2012
- cuisine aménagée et équipée
- électricité réfaite en 2013
- assainissement autonome conforme
- Salle d'eau, rénovation 2013

Bréhémont se situe à 10 min de Langeais et A85, 30 min de Tours, école et services. Agréable village de bord de loire, itinéraire de LA LOIRE A VÉLO.

Ce bien vous est présenté au prix de 250 000€ par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025933) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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