• Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152m2
  • 1 075m2

Idéalement située dans le lotissement calme et recherché "Les demeures de Malitorme" sur la commune de St DOULCHARD (18230), maison d'artisans sur sous-sol enterré de 152m² habitables au rez-de-chaussée sur terrain clos de 1075m².

Comme vous pouvez le constater sur le plan du rez-de-chaussée, l'agencement est parfait, l'entrée sépare les pièces de vie de l’espace nuit, permet aussi l’accès à l'arrière de la maison, accueille l'escalier du sous-sol ainsi que des wc séparés.

D'un côté la grande cuisine aménagée de 11m² et le salon/salle à manger de 42m² disposant de 3 portes fenêtres donnant sur la terrasse.

De l'autre côté, 4 belles chambres de 12m², 2 pièces d'eau, l’accès à l’escalier de l’étage (au-dessus de celui du sous-sol) et un autre wc séparé.

2 des chambres sont équipées de dressing, 2 autres dressings se trouve dans le couloir et l'une des pièces d'eau dispose aussi de grands rangements.

A l'étage, une dalle béton accueille un très beau volume isolé servant actuellement de salle de jeux, chambre d'appoint, bibliothèque. (l'étage n'étant pas chauffé sa surface n'est pas prise en compte dans les 152m²
habitables)

Au sous-sol, 2 garages, un espace fruitier/cave, une cuisine d'été mais aussi une pièce de 25m² isolée et chauffée (ne comprend pas non plus dans la surface habitable de par son emplacement)

A l'extérieur, la terrasse surplombe le terrain et offre une vue sur l'étang du lotissement auquel nous avons accès ainsi qu'a un terrain de tennis à l'aide d'un portillon sur le fond du terrain.

Le terrain est arboré et entièrement clos, il dispose aussi de 2 portails.

Raccordé au réseau d'assainissement, fibre, chauffage gaz de ville, chaudière de moins de 10ans avec production d'eau chaude, huisseries en simple vitrage.

Très grand potentiel avec une enveloppe travaux.

A saisir !

Saint-Doulchard est une commune du Cher située à seulement 3 km de Bourges et 250 km de Paris, pourvue de toutes les commodités que ce soit au niveau médical (plusieurs cabinets rassemblant toutes les spécialités, clinique), vous trouverez par ailleurs des commerces de proximité dans le bourg ainsi que des grandes enseignes et centres commerciaux à quelques rues.
Au niveau scolaire se trouvent des écoles maternelles et primaires, crèches, bibliothèque, collège, centre nautique, transports pour le lycée.
La commune de Saint-Doulchard est également desservie par le réseau de bus de ville de la ville de Bourges.
Cette commune est très attractive pour son emplacement et pour toutes les commodités qu’elle offre, nous vous recommandons une petite promenade dans le parc du Château de Varye qui est son plus beau monument !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.