• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 153.29m2
  • 6 399m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER CHENOVE !!
A BAGNOT (21700), ferme de 153 m² avec grange, hangar agricole et dépendances, le tout sur une parcelle de terrain de 6 399 m².

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
La ferme est actuellement composée de 2 maisons comprenant :
- Maison N°1 :
Entrée desservant sur la droite un séjour de + 29 m² et deux chambres de 11.00 m²,
sur la gauche une salle à manger de + de 25 m² avec coin cuisine, une 3ème chambre et une salle de douches avec WC.
Le grenier peut être aménagé pour créer d'autres pièces (chambres, salle de bains ...).
A l'extérieur, une cave voutée en briques de 16 m².

Maison N°2 :
Pièce de vie de + de 25 m² avec coin cuisine, cheminée, 2 chambres de 14.50 m² et 11.00 m² en enfilade, une salle de douches avec WC.
Accolé à la maison un garage fermé de 22 m².

Les 2 maisons sont disposées en L et il est possible d'ouvrir pour ne former plus qu'une seule maison.

En face des maisons, vous trouverez une grange d'environ 180 m² au sol. Accolés à la grange plusieurs anciennes soues à cochons et 'un pigeonnier.

Sur le terrain : un ancien four à pain de + de 22 m² et un hangar agricole d'environ 370 m².

VISITE VIRTUELLE :
Cliquez sur ce lien : https://visitou.com/visit/-L9A_7xb6wa1ymY8Fhqu

LES PLUS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER :
Vue dégagée, belle superficie de terrain, possibilité de rentabiliser le hangar agricole en faisant de l'hivernage de caravanes, gros potentiel sur la grange en la réhabilitant pour faire des chambres d'hôtes.

ENVIRONNEMENT - COMMODITES
Bagnot est une commune française située dans le canton de Brazey-en-Plaine du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.
En 2015, la commune comptait 160 habitants, en augmentation de 24,03 % par rapport à 2010 (Côte-d'Or : +1,68 %).
Les habitants et habitantes de la commune de Bagnot sont appelés les Bagnotins et les Bagnotines.
Les villes voisines sont Auvillars-sur-Saône, Montmain, Glanon, Broin, Saint-Nicolas-lès-Cîteaux.
La grande ville la plus proche de Bagnot est Beaune et se trouve à 18,29 kilomètres au nord à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Bagnot se trouve à Nuits-Saint-Georges (12.05 kilomètres), Corgoloin (12.35 kilomètres).

ELEMENTS ENERGETIQUES ET FINANCIERS :
DPE : VIERGE
Prix : 250 000€, honoraires charges vendeur inclus.

CONTACTS ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillères : Sarah REGNAULT et Justine GRILLET, agents commerciaux.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 07.60.39.54.18 ou 06.79.56.35.14 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4156 sre/jg)