• Vente
  • Maison
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117m2
  • 60m2

En centre ville d'Azay le Rideau, maison de 117m² habitable avec cour et portail automatique. Volumes appréciables !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Elle se compose de la façon suivante : Exposée plein sud.
Au RDC : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée de 12m², un salon de 21m², une grande salle d'eau. une salle à manger et un bureau avec accès dépendance ( pouvant être transformé en chambre)

A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 19.5m² et 20.1m², un cabinet de toilette avec wc et meube vasque ( possibilité de créer une salle d'eau )

Les dépendances :

Un garage de 20m², un grand espace atelier de 51m² et des combles sur l'ensemble avec un beau volume à exploiter. Dépendance avec accès au bureau au RDC

Extérieur : Une cour de 60m² pour accès maison, garage et atelier. La cour est dallée.

Eléments de confort :

Menuiseries double vitrage (récent)
Chauffage central fuel
Cheminée
Tout à l'égout
VMC

Travaux à envisager :
Rénovation : de la peinture du plafond de la cuisine et de la tapisserie chambre de 19.5m² suite à une infiltration d'eau. Problème d'infiltration résolu.

Cette maison proche de tous les services se situe au centre d'Azay le Rideau, ville à 20min de Tours par A85. Elle se situe à 5min en voiture des écoles et collèges.


Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025905) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.