• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 105.28m2
  • 724m2

En exclusivité chez Cimm Immobilier Pontailler-sur-Saône !
Dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse et au calme, proche des écoles à AUXONNE. Venez découvrir cette maison individuelle de 2006, de plain-pied, sur vide-sanitaire, avec 4 chambres, 1 bureau et un garage. 105,28 m² habitable potentiel 112.90 m² habitable avec les combles aménageables et surface totale utile de 150 m². Le tout sans vis-à-vis sur 724 m² de terrain clos.
Cette construction est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée pour un ensemble de 45m² et donnant sur une terrasse sans vis à vis. Un couloir desservant un wc séparé, une salle de bains et quatre chambres.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Reste à découvrir un grenier aménageable en partie avec possibilité de création d’une chambre supplémentaire.
Chauffage : cheminée insert bois, radiateurs électriques et clim réversible DAIKIN. Possibilité gaz de ville. Les travaux d’extérieurs sont très récents : terrassement, clôture, portail automatisé, crépi du mur d’enceinte.
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir ensemble !
Informations utiles (source Wikipédia) : La ville d’Auxonne est établie à l’extrémité du département de la Côte-d’Or, en bordure de la limite qui sépare les régions historiques de la Bourgogne et de la Franche-Comté. La ville se situe au centre de la Bourgogne-Franche-Comté, ce qui la place approximativement, en direction de l’ouest, à 30 kilomètres de Dijon, vers l’est, à 15 kilomètres de Dole, vers le nord, à 30 kilomètres de Gray, et vers le sud à 15 kilomètres de Saint-Jean-de-Losne. En 2014, la commune comptait 7 835 habitants,
Son prix : 190.000 €, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1059 € (base année 2019).
DPE = D
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Votre conseiller : Sébastien Benoist, agent commercial. Agence de Pontailler-sur-Saône (21270) - 47, rue du 8 Mai 1945. Tél. 03.80.73.23.84 ou 07.71.61.35.35.
Courriel : genlis@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN 808 065 015. (Réf.151sbe)