• Vente
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.19m2

Situé dans l'un des quartiers les plus verdoyants de Versailles, bel appartement 4 pièces de 93,19 m² avec 2 terrasses en rez-de jardin d'une résidence sécurisée et arborée de 1968 comprenant : entrée, double séjour de 32 m² exposé Ouest avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 13,12 m², une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres exposées Est, avec chacune une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 12,95 m2, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, un dégagement avec rangement (dressing). Une cave et un parking en sous- sol complètent ce bien. Possibilité de louer une deuxième place dans le parking.

Qualités du bien : appartement calme, lumineux et fonctionnel, porte blindée, double vitrage, double exposition (Est/Ouest), volets électriques, parquet, bon état général, entouré de verdure.

Résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode, ascenseur, espaces verts sans voiture, local vélos, bac à sable, fibre optique, chaudière neuve (changée en 2019), ravalement de façade et réfection des balcons votés et payés.
Située à l'orée de la forêt de fausses-reposes, avec espace jeux pour enfants, centre équestre, tennis et golf (Haras de Jardy)
Proche de toutes commodités : arrêt de bus, pharmacie et petit supermarché devant la résidence, crèche, écoles, collège et gare à moins de 15 mn à pied, accès A13 et A86 à 3 mn.

Charges de copropriété 360 euros par mois : chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien parties communes.

Taxe foncière 2020: 1615 euros

Vos déplacements :

A pied :
Université de Versailles Saint-Quentin en Yvelines campus des sciences 7 mn
Crèche 0 comme trois pommes ( 80 berceaux) 11 mn
Ecole publique primaire Pershing et Richard Mique 12 mn
Ecole privée Les Châtaigners 12 mn
Collège Clagny à 12 mn
gare de Versailles Montreuil 15 mn ( desservant St Cloud, la Défense, Paris St Lazare)

En voiture :
Rue de Montreuil, ses commerces et restaurants 3 mn
Groupe scolaire Saint-Jean et Hulst (collège et lycée) 5 mn
centre aquatique Montbauron 5 mn
Lycée Hoche 6 mn
Hôpital André Mignot 10 mn
Centre commercial Parly II 11 mn
Paris porte d'Auteuil 15 mn
Technocentre RENAULT 20 mn

En bus :
Ligne 4 desservant le centre de Versailles et les trois gares Versailles Rive Droite ( Paris st Lazare), Rive Gauche ( RER C ) et Versailles Chantiers ( Paris Montparnasse )
Ligne 10 desservant le lycée Hoche ( quartier Notre-Dame ) et le lycée Jules Ferry ( quartier Saint-Louis )
Ligne 8 desservant la gare SNCF de Versailles Porchefontaine, l'hôpital Mignot et le Centre commercial Parly 2
Ligne 105 desservant le lycée franco-allemand de Buc


Prix de vente : 496 000 euros
honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 228 ( dont 68 appartements )
Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part prévisionnelle vendeur ) : 4320 euros. Pas de procédure syndic en cours.
SASU IMMOBILIERE SAINT-JOSEPH - CIMM IMMOBILIER VERSAILLES 78 – Contact Aurélia Rosmy 06 11 762 263– Agent commercial – RSAC 479669160 Versailles. Plus d'informations sur versailles.cimm.com ( Réf. 561 ).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.