Vente d'un appartement 104.78m2

(74700), France

Réf : 74011894

319 000€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.78m2

A VENDRE SALLANCHES APPARTEMENT T5 DUPLEX + GARAGE. Venez découvrir ce superbe et rare appartement duplex de type T5 logé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Situé au centre-ville de Sallanches à proximité des écoles et des commerces et bénéficiant d'une triple exposition, ce très bel appartement vous propose au 1er niveau, une entrée, une très belle et lumineuse pièce de vie avec accès sur un balcon qui vous offre une magnifique vue sur le Mont Blanc et les aiguilles de Warens, et un espace cuisine ouvert et équipé. Le coin nuit séparé se compose d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc séparé. A l'étage, l'appartement vous propose une mezzanine, 2 chambres dont une avec placards et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Points positifs : Emplacement idéal, centre-ville mais au calme (sans nuisance sonore), le dernier étage, la triple exposition et la vue dégagée, les 2 salles de bains, le garage et l'accès aux commerces et écoles à pied. Son prix est de : 319 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance Energétique : D Jérôme LEPAN Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°53368036900014 www.cimm-immobilier-sallanches.fr sallanches@cimm-immobilier.fr Tél: 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Honoraires charge vendeur Conseiller en Immobilier Surface CARREZ : 98.46 m²

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