Vente d'une maison 210.46m2

(74700), France

Réf : 74011891

630 000€ *
  • Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 210.46m2

A VENDRE SALLANCHES 74700 MAISON DE CARACTERE avec terrain arboré de 2118 m² en pleine nature à 950 m d’altitude.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison à 90 % écologique bénéficiant d’un splendide panorama à 360 degrés en pleine nature à 5 min du point de départ des chemins de randonnées.

Construite en 2000 avec des matériaux écologiques de qualité, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée avec placard de rangement, une double porte donne accès sur un séjour-salle à manger avec insert, une cuisine américaine équipée et son cellier. Cette grande pièce de vie de plus de 40 m² vous donne accès sur une terrasse en bois exposée plein sud et au jardin. Le panorama que vous découvrirez alors est à couper le souffle. Sur le même niveau, une chambre parentale avec sa salle de bains et douche privative, une buanderie et un WC.

Depuis le dégagement du rez-de-jardin, l'escalier ouvert montant à l'étage est éclairé sur toute sa hauteur par une porte fenetre et une baie vitrée qui offrent une sublime luminosité. En haut de l'escalier, nous découvrons une mezzanine avec une rotonde et une hauteur sous-plafond avec charpente apparente donnant indéniablement un certain cachet. Ce même niveau nous propose deux chambres avec salle d’eau privative, un bureau spacieux avec balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Enfin, un salon offre une vue directe sur le Mont-Blanc.

Le rez-de-chaussée de la maison, nous propose un garage de 55 m², d’une cave adaptée pour la conservation du vin, un local technique pour le poêle à granulés, le système de chauffe du ballon d’eau de 500L par panneaux solaires ainsi que le système d’aspiration centralisée.

Cette magnifique maison bâtie sur un terrain de 2118 m² propose également un mazot.

Mon avis : cette maison située à 10 min de Sallanches dans un secteur privilégié par son environnement naturel exceptionnel se distingue par son agencement permettant à chaque membre d’une famille de bénéficier de son espace privatif. Point de vue exceptionnel.

Son prix est de 630 000 €. Performance Energétique = D CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Céline CAUDROIT Conseillère en immobilier www.sallanches.cimm-immobilier.fr sallanches@cimm-immobilier.fr Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l’Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES

bilan énergétique
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