• Vente
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 144.82m2

A VENDRE SALLANCHES 74700 APPARTEMENT TRIPLEX 3 CHAMBRES + BALCON + CAVE
Unique ! Le charme de l'ancien, rénové, en plein centre-ville de Sallanches (74700), exposition Sud avec vue sur la ville et Mont-Blanc.
Nous vous proposons à la vente ce magnifique F4 en triplex situé au deuxième étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété à faibles charges.
Avec ses 111.66 m² en loi Carrez et ses 144 m² au total, ce 4 pièces au charme certain propose un cadre de vie spacieux et très lumineux. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, donnant accès au balcon situé dans la cour intérieure, une buanderie et un WC, puis une très belle pièce de vie avec la cuisine équipée et son îlot central et une belle cheminée. A l’étage un immense salon cocooning, une chambre parentale avec dressing, et enfin au dernier étage mansardé deux belles chambres avec placards.
Prestations de qualité : belle luminosité, double vitrage récent, cheminée, radiateurs électriques modernes, parquet, dressing et nombreux rangements, balcon, cave ...
Accès aux commerces et écoles à pied.
Son prix est de 295 000 €.
Chauffage individuel électrique.
Performance Energétique = D.
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
sallanches.cimm.com
sallanches@cimm-immobilier.fr
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l’Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 430 €. Surface CARREZ : 111.66 m²
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.