• Vente
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133.1m2

A VENDRE SALLANCHES 74700 APPARTEMENT DERNIER ETAGE 4 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE + CAVE
Au centre-ville de Sallanches (74700), dans un quartier historique et calme venez découvrir ce superbe appartement occupant tout le dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, et bénéficiant d'une belle vue Mont Blanc.
D’une surface de 99.70 m² en loi Carrez (133.10 m² utiles) cet appartement se compose d’une entrée avec placards, un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse Sud de 15 m², une cuisine séparée et équipée et un bureau. Il dispose également de 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, et un grenier, une deuxième très grande avec placards et enfin une plus petite avec placards également, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L’appartement est vendu avec un grand garage avec sa porte automatique et une cave.
Résolument atypique de par ses volumes et son emplacement au dernier étage avec son accès privé par l’ascenseur, vous profiterez du calme, de la vue dégagée et de sa très belle terrasse, tout en ayant les commodités à deux pas.
Prestations de qualité : double vitrage récent, velux neufs, parquet dans les chambres, deux salles de bains, matériaux nobles, cheminée, nombreux rangements, terrasse, garage ...
Accès aux commerces et écoles à pied.
Son prix est de 325 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chauffage semi-individuel électrique avec base au sol.
Performance Energétique = D.
Jérôme LEPAN
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°53368036900014
sallanches.cimm.com
sallanches@cimm-immobilier.fr
Tél: 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des communs, le syndic. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 040 €.
Honoraires charge vendeur Conseiller en Immobilier Surface CARREZ : 99.7 m²
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.