• Vente
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.54m2

A VENDRE, Montpellier/Ovalie, SUPERBE T5 100m² de standing en toît-terrasse 30m² avec 2 garages vendu loué. Dans un secteur récent et dynamique, à proximité des commerces, écoles, bus et à 15min à pieds du tramway L.2 arrêt "Les Sabines". Magnifique appartement T5 de 100,54m² habitable situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Ce bien comprend: une entrée/dégagement avec rangements, une belle pièce de vie de 30,52m² avec cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée avec un cellier/arrière-cuisine très pratique aux nombreux rangement intégrés, une terrasse de 31,41m², trois chambres avec placards/armoires intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé avec espace buanderie, une loggia aménagée en pièce annexe (bureau ou 4è chambre). La terrasse est accessible via une passerelle qui ajoute au charme de la vue dégagée, avec aménagement SPA possible et jardinières végétalisées. Vous aurez également la jouissance de deux garages boxés sécurisés en sous-sol (dont 1 aux normes PMR). Chauffage individuel électrique par climatisation réversible gainée, eau collective et chauffée en partie par des panneaux solaires (autre partie: individuelle électrique). Normes PMR, BBC et RT2012. Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques. Vendu loué selon un bail d'habitation 3/6/9 en nu et débuté le 08/03/2019, loyer mensuel 1210,39€ dont 110€ de charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 87 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 258€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.