• Vente
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85m2

A Montpellier à deux pas du Parc Montcalm, dans un cadre verdoyant sans vis a vis, vous serez chez vous dans ce grand T4 traversant de 85 m² rénové , terrasse de 7 m² et un double garage de 9,6 le long dans lequel vous pourrez garer vos deux voitures!
Parc Montcalm 26 Hectares de verdure, à 10 mn du centre historique de Montpellier et à 15 mn des plages. Arrêt de bus à proximité ,futur ligne 5 de tram, ligne 2 du Tramway arrêt les "Sabines" à quelques minutes à pied.
A proximité, groupes scolaires, et de la crèche, équipements sportifs "GGL STADIUM", commerces, boulangerie, bureau presse/tabac.
Construction traditionnelle datant de 1981, résidence verdoyante et bien entretenue, concierge, immeuble sécurisé avec portail automatique, vigik, digicode, interphone, ascenseur et porte blindée.
Situé au 2 ème étage sur 5, appartement lumineux, exposé OUEST avec vue dégagée sur la verdure et les jardins de la résidence !
L'appartement comprend : hall d'entrée avec placard/penderie, séjour de 22 m², cuisine indépendante (vide) avec séchoir, couloir distribuant une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placards.
Chauffage gaz individuel, vitrage alu, baie vitrée, parquet, carrelage.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains, changement des radiateurs).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 102 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 912 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Isabelle CALVI agent commercial de l'agence Cimm immobilier Montpellier (RSAC de Montpellier n°885 407 361).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.