• Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 155m2
  • 968m2

A vendre, commune de Savonnières, cette maison totalement rénovée vous offre sur une surface habitable de 155 m² (plus grenier aménageable de 80 m² au sol), 3 chambres, terrasses, dépendances, jardin clos de 968 m² avec vue imprenable sur le Cher, la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes (ou gîte) dans un des secteurs les plus touristiques de la Touraine (proche Tours, Villandry, Azay le Rideau, Langeais...). Peut aussi être facilement transformée en 3 appartements indépendants pour locatif :
- plain pied : 1 salon séjour de 49 m², 1 cuisine aménagée (22 m²), 1 chambre (12 m²), salle d'eau, wc, 1 coin bureau composent l'appartement principal
- étage: 1 salon séjour (33 m²), 2 chambres (12 m²) , 1 coin cuisine aménagée (5 m²), 1 salle d'eau, wc représentent la partie exploitée actuellement en maison d'hôtes, avec accès indépendant et cour privative.
- grenier : accès par l'étage (vrai escalier), ce grenier de 80 m² au sol peut être facilement aménagé en surface habitable supplémentaire ou 3ème appartement indépendant.
Eléments de confort : chauffage central gaz de ville (2 chaudières indépendantes), tout à l'égout, huisseries pvc avec volets roulants électriques, terrasses, garage, dépendances, rénovation entre 2009 et 2012 (garanties en cours), grand grenier aménageable.
Cette maison au charme intérieur alliant l'authentique et le confort moderne présente l'avantage de pouvoir associer sous un même toit, une partie privée et un espace locatif ponctuel ou permanent en complément de revenus. Ensemble immobilier présenté à 268 200 € par CIMM IMMOBILIER SAVONNIERES - Jean-Luc RIVET - Agent Commercial - 06 18 86 48 75 - 02 47 56 59 61 - Plus d'informations sur cimm-immobilier.fr (réf. 370025692)