• Vente
  • Maison
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 350m2
  • 1 827m2

Si vous avez un projet de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour vous!!!

A Neuil ( 14km d'Artannes sur Indre et d'Azay le Rideau, venez découvrir cette bâtisse de fin XIXéme siècle en plein coeur du village.

350m² de surfaces habitable dont la moitié est entiérement conçue pour l'activité chambre d'hôte (ou gîtes).

Cette dernière se compose de 3 suites spacieuses alliant le charme de l'ancien et le confort moderne:( réalisation 2012)

Suite N°1 confort: lit double, salle d'eau, wc indépendant surface 25m²
Suite N°2 charme :lit double, salle d'eau,wc, petit salon surface 37m²
Suite N°3 familliale: lit double + 4 lits simples en mezzanine, wc indépendant, salle d'eau 40m²

Parties communes (aux hôtes) soignées qui se composent:

D'une salle d'accueil ( zone d'échange privé/hôtes)
D'un salon de lecture
Une grande salle à manger familliale et cuisine aménagée et équipée
Une entrée privée spéciale "hôtes" avec accès jardin
Parking extérieur sous préau et espace d'agrément/détente
Wifi
Accés portail automatique.


La partie privée trouve sa parfaite indépendance sur 175m² de surface habitable.

Au RDC: Grande cuisine familliale avec cellier, beau séjour de 40m², entrée indépendante, 2wc, lingerie, un véritable bar! ( belle possibilité d'aménagement ex : suite de plain pied)
A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain( 25m²) et dressing,1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre d'ami (13m²), une salle de bain, un bureau, un wc.

Éléments de confort:

Tout à l'égout
garage fermé de 65m²
Cave voutée
portail automatique
double vitrage
Puits
chauffage fuel + pellet + radiateurs électriques à inertie



Ce bien vous est présenté au prix de 301 480 euros et est à découvrir dans votre agence CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - ou en contactant Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025889) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.