Location d'un local / bureau / garage 730m2

(74700), France

Réf : 74011928

5 550€ * dont 750€ de charges par mois
  • Location
  • Local/bureau/garage
  • 730m2

A louer à Sallanches 74700, immeuble d'activité composé de bureaux sur deux niveaux et d'un atelier/stockage. L'immeuble de bureaux se compose d'un hall d'acceuil, de 4 bureaux, à l'étage une salle de réunion, un bureau fermé, une petite pièce de rangement, et des sanitaires. Surface d'environ 130 m². Le bâtiment atelier (accessible depuis les bureaux) se compose quant à lui d'un espace de 360 m² au sol, un quai de déchargement, un monte-charge (ou des escaliers) permettant d'aller au sous-sol proposant des sanitaires et une zone de stockage de 240 m² Le bâtiment est visible depuis une route départementale passante, l'accès est très aisé, avec de nombreuses places de parking privatives. Les atouts de ces locaux sont les suivants : Bureaux climatisés Fibre optique Parkings privatifs Visibilité du local Accès aisé Pré-installation du réseau informatique Locaux sécurisés Convient à tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel. Loyer mensuel 4 000 € HT hors charges. Provisions mensuelles pour charges 750 € (comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien et la vérification du monte-charges, la vérification des installations électriques, espaces verts) Chauffage individuel au fioul en sus. Dépôt de garantie = 4 000 €. Honoraires agence à la charge du Preneur 8 550 € HT. CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier www.sallanches.cimm-immobilier.fr sallanches@cimm-immobilier.fr Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES

bilan énergétique
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